DESCRIPCIÓN
<p>Fracción de 9.776 m² en alquiler sobre Avenida Caamaño, km 46,5 de la Panamericana Ramal Pilar. Salida a 4 calles, ideal para uso comercial, gastronómico, showroom, servicios o logística, sobre uno de los corredores de mayor movimiento de Pilar.</p><div><br></div><div>Alquiler: USD 30.000 por mes.</div><div><br></div><div>La Avenida Caamaño concentra más de 20 barrios cerrados, complejos de usos múltiples, colegios privados y tres centros comerciales. Es uno de los ejes de mayor crecimiento de la zona, con una densidad poblacional que supera los 72.000 residentes permanentes y proyectos en ejecución que sumarán otros 10.000 habitantes.</div><div><br></div><div>Para un negocio, eso significa público cautivo y de alto poder adquisitivo todos los días, además del flujo de visitantes que recibe la zona los fines de semana por motivos sociales y deportivos.</div><div><br></div><div>La ubicación da acceso directo a emprendimientos de referencia como Lagoon Pilar, el polo de oficinas Officia, Pilar del Este, y barrios como Los Lagartos, La Caballeriza o La Pradera. En el entorno inmediato funcionan los colegios North Hills, St. Matthew's College North y Saint Mary of the Hills, el club de rugby y hockey San Patricio, y los centros comerciales La Escala, Vía Pilar y Pueblo Caamaño.</div><div><br></div><div>La salida a 4 calles facilita la circulación, el acceso de clientes y la operación logística, una ventaja concreta para usos comerciales, gastronómicos, de servicios o playón.</div><div><br></div><div>Posibilidad de adaptar la superficie según la necesidad del proyecto. Consultá por condiciones de alquiler y disponibilidad para coordinar una visita al predio.</div><div><br></div><div>Todas las operaciones están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Bárbara Fagnano CMCPSI 7033. <span style="font-size: 14px;">Toda la información y medidas son a título informativo y están sujetas a planos.</span></div><div><br></div><div>Somos BÁRBARA FAGNANO Negocios Inmobiliarios — EL LUGAR DONDE TU NUEVA VIDA COMIENZA!!</div><div><br></div>
