DESCRIPCIÓN
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<p><b>Dúplex 3 Ambientes con Mejoras – Av. Caamaño, Villa Rosa</b></p>
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<p>Oportunidad de inversión o vivienda permanente en una de las zonas de mayor revalorización de Pilar. Unidad funcional de 85 m² totales (66 m² cubiertos) desarrollada en dos plantas, con entrega inmediata y equipamiento completo.</p>
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<p>Distribución y Funcionalidad:</p>
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<p>- Planta Baja: Living comedor integrado con salida a jardín propio. Cocina con barra desayunadora, amoblamiento completo y toilette de recepción.</p>
<p>- Planta Alta: Dos dormitorios con interiores de placard terminados y baño principal completo con bañera.</p>
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<p>Valor Agregado y Equipamiento (Incluido)</p>
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<p>A diferencia de las unidades estándar del complejo, esta propiedad cuenta con mejoras significativas:</p>
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<p>- Climatización: 3 equipos de aire acondicionado instalados y aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético) para eficiencia térmica.</p>
<p>- Terminaciones: Revestimiento exterior tipo Tarquini negro y detalles de categoría en revestimientos de baños.</p>
<p>- Almacenamiento: Alacenas adicionales en cocina y mueble a medida para termotanque.</p>
<p>- Iluminación: Instalada en todos los ambientes.</p>
<p>- Cochera propia incluida en el valor.</p>
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<p>Amenities del Complejo</p>
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<p>- Seguridad perimetral 24 hs.</p>
<p>- Dos sectores de parrillas equipados y SUM con baño.</p>
<p>- Laundry y terraza con vista abierta.</p>
<p>- Membresía Exclusiva: Acceso directo a Lagoon Pilar (laguna cristalina, playa y actividades náuticas).</p>
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<p>Ubicación Estratégica</p>
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<p>Emplazado sobre Av. Caamaño, con conectividad inmediata a Panamericana Ramal Pilar. Zona consolidada con centros comerciales, polos gastronómicos y servicios de primer nivel a minutos.</p>
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